Du som vill vidta en åtgärd som kräver att detaljplan upprättas, ändras eller upphävs kan
begära ett ställningstagande om huruvida kommunen avser påbörja ett sådant planläggnings-
arbete.

OM PLANBESKED
Ett planbesked enligt 5 kap. 2–5§§ Plan- och bygglagen (2010:900) har till syfte att den som har för avsikt att genomföra en åtgärd som kräver detaljplanering ska kunna få ett snabbt och tydligt besked om huruvida kommunen avser inleda planläggningsarbete eller inte. Planbeskedet är ett kommunalt beslut som inte är bindande och inte kan överklagas. Beslutet ska inte heller uppfattas som ett slutligt ställningstagande från kommunens sida. Nytt planbesked kan sökas om förutsättningarna förändras. Kommunens besked ska vara skriftligt och motiverat.

För handläggning av din begäran tar kommunen ut en avgift enligt gällande taxa (se nedan). Denna avgift tas ut oavsett om planbeskedet är positivt eller negativt.

Begäran om planbesked ska vara skriftlig. Ändamålet med åtgärden ska framgå tydligt och karta ska bifogas som visar vilket område som berörs. Om åtgärden gäller byggnadsverk ska ansökan innehålla beskrivning av karaktären och den ungefärliga omfattningen. Det kan exempelvis vara husens högsta våningsantal, uppskattat antal lägenheter eller utformningen i stort och till exempel om husen ska vara friliggande eller sammanbyggda. Att lämna mer detaljerade beskrivningar är onödigt eftersom det kan leda till låsningar i planens utformning.

Kommunen är skyldig att besluta om planbesked senast inom fyra månader från det datum då komplett begäran kommit in.

För mer information kring planbesked, se PBL Kunskapsbanken:
boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneprocessen/starta-planarbetet/planbesked/

NÄSTA STEG / EFTER PLANBESKEDET
Vid ett positivt planbesked anger kommunen planeringsarbetets tidshorisont. När planeringsarbetet ska påbörjas tar kommunstyrelsen beslut om planuppdrag. Sedan skriver kommunen ett planavtal, vilket reglerar fördelning av kostnaderna för detalj- planeringsarbetet med exploatören.

För mer information kring detaljplaneprocessen, se PBL Kunskapsbanken:
boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/detaljplaneprocessen/